“原本打算將住了十年的老房翻新來改善居住環(huán)境，沒想到拆完墻后反而天天被粉塵嗆得咳嗽。”正在翻新老房的市民張先生最近感到格外煩惱。隨著老房翻新需求的日益增長，因拆除不規(guī)范、材料選擇不當(dāng)?shù)纫l(fā)的二次環(huán)保隱患頻頻發(fā)生。業(yè)內(nèi)專家提醒，老房翻新的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)比新房裝修更為復(fù)雜，需重點(diǎn)防范拆除揚(yáng)塵、舊料污染、疊加超標(biāo)等問題，才能實(shí)現(xiàn)“翻新即安心”。

拆除環(huán)節(jié)：

控塵除險(xiǎn)雙管齊下

老房拆除是二次污染的“重災(zāi)區(qū)”。記者在多個(gè)翻新工地發(fā)現(xiàn)，部分施工隊(duì)未做防護(hù)直接砸墻，導(dǎo)致粉塵漫天飛舞，建筑垃圾隨意堆放。“老房墻體可能含有石棉、鉛漆等有害物質(zhì)，盲目拆除會導(dǎo)致有害顆粒擴(kuò)散。”資深裝修監(jiān)理王軍表示，規(guī)范拆除需做好三步：首先對墻面、地面進(jìn)行檢測，確認(rèn)是否含石棉、放射性物質(zhì)；拆除前用防塵布封閉施工區(qū)域，安裝臨時(shí)負(fù)壓新風(fēng)系統(tǒng)，減少粉塵擴(kuò)散；建筑垃圾分類處理，將疑似含毒舊料單獨(dú)封存，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處置。

針對老房常見的墻面脫落、地板起翹問題，專家建議“能修不拆”。例如，墻面僅輕微開裂可直接刮膩?zhàn)臃拢瑹o需全部鏟除；實(shí)木地板若基材完好，可打磨后重新上漆，既減少浪費(fèi)，又避免拆除過程中的粉塵與噪音污染。

材料選用：

拒絕“新污染”疊加

老房空間通常較小，建材污染物更易疊加超標(biāo)。不少業(yè)主為節(jié)省成本，選擇低價(jià)輔料，反而埋下隱患。

專家建議材料選擇遵循“輕量化”原則：墻面優(yōu)先使用環(huán)保乳膠漆，避免使用膠黏劑用量大的墻布、硅藻泥；地面若更換瓷磚，選擇干掛工藝減少水泥漿使用；家具盡量選成品實(shí)木家具，減少現(xiàn)場打制產(chǎn)生的膠水污染。同時(shí)，購買材料時(shí)需索要CMA檢測報(bào)告，重點(diǎn)關(guān)注甲醛、苯系物含量，拒絕“三無”產(chǎn)品。對于老房原有家具，可進(jìn)行翻新改造，如給舊衣柜更換環(huán)保封邊條、給木門重新刷環(huán)保漆，實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用。

施工過程：

細(xì)節(jié)把控防“隱形污染”

老房管線老化、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工不當(dāng)易引發(fā)隱性污染。王軍提醒，水電改造時(shí)需更換老化管道，避免水管銹蝕導(dǎo)致水質(zhì)污染；電路改造要使用阻燃電線，穿管布線時(shí)避免電線外露產(chǎn)生安全隱患。翻新過程中，還需注意墻體防潮，尤其是衛(wèi)生間、廚房等潮濕區(qū)域，要重新做防水處理，防止霉菌滋生。

此外，施工環(huán)節(jié)的“交叉污染”也需警惕。例如，拆除后未及時(shí)清理粉塵就進(jìn)行涂料施工，會導(dǎo)致粉塵混入涂料形成顆粒，影響空氣質(zhì)量；新家具進(jìn)場前未做好通風(fēng)，會導(dǎo)致污染物積聚。建議業(yè)主在施工過程中全程監(jiān)督，要求施工隊(duì)每日清理現(xiàn)場，各工序之間做好銜接，避免交叉污染。

驗(yàn)收入住：

全面檢測再安心

老房翻新完成后，切勿急于入住。專家建議，通風(fēng)散味至少45天，期間可使用工業(yè)風(fēng)扇加速空氣流通。入住前必須委托CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測，除甲醛、TVOC外，還需檢測氨氣、氡氣等老房常見污染物，以及水質(zhì)、噪音等指標(biāo)。若檢測不合格，需針對性治理，如使用光觸媒除醛、安裝空氣凈化器等，待檢測達(dá)標(biāo)后方可入住。

業(yè)內(nèi)人士呼吁，老房翻新應(yīng)樹立“環(huán)保優(yōu)先”理念，選擇有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司，簽訂包含環(huán)保條款的裝修合同，明確污染物超標(biāo)后的責(zé)任歸屬。只有從拆除、選材、施工到驗(yàn)收全程把控，才能有效規(guī)避二次環(huán)保隱患，讓老房真正煥新又安心。（周寧）